1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
豊中市
28.8万円/㎡
前年比-13.7%
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ライオンズマンション豊中上野東
大阪府豊中市上野東二丁目
/ 桃山台駅 徒歩24分
1988年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,941万円
29.6万円/㎡
762
1,548
2,334
3,120
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,334万円
23.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション豊中上野東
1,730万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 65.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 26.4万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 2,380万円 | 29.0万円 | 6階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 980万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 30.2万円 | 6階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,180万円 | 18.0万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,182万円 | 18.0万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 18.9万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 14.9万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 21.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 890万円 | 13.6万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 950万円 | 17.6万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 930万円 | 14.2万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,080万円 | 20.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 17.4万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 33.0万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 30.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,050万円 | 16.0万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,680万円 | 30.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 27.1万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 19.5万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,215万円 | 22.8万円 | 8階 | 96.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/06 | 1,320万円 | 20.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,380万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 22.6万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,215万円 | 22.8万円 | 8階 | 96.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,880万円 | 28.7万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/26 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.65㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、豊中市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は豊中市の平均と比較して8.3%割安です。
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